Skorzystać z pomocy agenta nieruchomości warto, gdy nie mamy czasu samemu zająć się sprzedażą lub kupnem domu. Wtedy cały proces przy pomocy pośrednika nieruchomości powinien przebiec o wiele szybciej. Dobry agent nieruchomości ma również listę mieszkań, które może nam zaprezentować, a nie są one dostępne jeszcze na portalach sprzedażowych. Pomoże ona nam również sprawdzić dokładny stan prawny danego mieszkania, przez co jest zmniejszone ryzyko, że zostaniemy w czasie transakcji w jakiś sposób oszukani.
W jakich kwestiach agent nieruchomości może się nam przydać?
Pośrednik pomoże nam w przeprowadzeniu transakcji od samego wstawienia ogłoszenia na serwisy sprzedażowe aż po podpisanie stosownych dokumentów u notariusza. Powinien on dokładnie sprawdzić, czy mieszkanie, które chcemy nabyć nie jest zadłużone oraz jaki ma stan prawny. W momencie, gdy będziemy chcieli dokonać sprzedaży naszego lokalu to agent nieruchomości będzie odpowiedzialny za wykonanie wszystkich zdjęć, ale też on będzie pokazywał mieszkanie osobom, które są nim zainteresowane. Dlatego musi on znać dobrze okolice, aby odpowiedzieć na pytania, które mogą nurtować potencjalnych nabywców. Kiedy na zakup domu będzie nam potrzebny kredyt to powinien on nam pomóc zgromadzić wszystkie niezbędne dokumenty dotyczące nieruchomości, aby go uzyskać. Pośrednik nieruchomości jest też odpowiedzialny za negocjacje dotyczące ceny za dane mieszkanie. Dlatego powinien on sprawdzić dokładnie mieszkanie i zobaczyć czy nie mam w nim uchybień, które mogłyby znacząco zmniejszyć cenę za dany budynek. Agent nieruchomości w Krakowie sprawi, że dla nas przyjemniej cały proces przebiegnie związany z zakupem lub sprzedażą nieruchomości. Może ona nam również podpowiedzieć, jakich standardów mieszkań możemy spodziewać się w okolicy, ale też może dla nas znaleźć informacje o stanie technicznym budynku, który chcemy kupić.
Na co zwrócić uwagę, gdy szukamy odpowiedniego agenta nieruchomości w dużym mieście?
Współpracując z agentem nieruchomości chcemy, aby znalazł on mieszkanie, które spełni nasze oczekiwania i zaspokoi nasze potrzeby. Dlatego agent nieruchomości w Krakowie powinien nas słuchać, jakie dokładnie mamy oczekiwania oraz na czym nam przede wszystkim zależy. Niektórzy ludzie będą chcieli mieć blisko parki oraz place zabaw, ponieważ mają dzieci i chcą mieć w bliskiej okolicy tereny zielone, aby mieć miejsce, gdzie można wybrać się na długi spacer. Innym ludziom będzie znowu zależało na dobrym skomunikowaniu miejsca, w którym zamieszkają. Agent nieruchomości powinien pokazywać tylko te mieszkania, które spełniają większość oczekiwań osób, które zdecydowała się na współpracę z agentem. Musi on cały czas obserwować rynek nieruchomości w danej okolicy, ponieważ w każdej chwili może pojawić się mieszkanie, które może pasować ludziom, którzy go wynajęli. Wiadomo, że oczekujemy, aby pośrednik był profesjonalistą, dlatego całą transakcję musi przeprowadzić zgodnie z prawem oraz obowiązującymi normami. Agent nieruchomości powinien mieć sporą wiedzę z zakresu prawa oraz budownictwa.
